Sänk bostadsrättsföreningens räntekostnader

Lån är ofta en av de största kostnaderna för en bostadsrättsförening. Det är därför viktigt att säkerställa att föreningen tecknar lån till en så låg ränta som möjligt.

För att få den lägsta möjliga räntan behöver man upphandla och förhandla med flera banker inför varje villkorsändring.

Låneupphandling är en tjänst där SBRI automatiskt upphandlar lånen åt bostadsrättsföreningar.

Processen är smidig och enkel att starta igång.

Hur går det till?

Uppdrag & information

Ni ger oss uppdraget, vi går igenom förutsättningarna tillsammans och inhämtar nödvändig information.

Förhandling

Vi förhandlar med banker, tar in offerter och sammanställer erbjudanden i ett lättöverskådligt dokument.

Beslut & omläggning

Ni väljer den ränta och löptid som passar er bäst, och vi hjälper till med omläggningen av lånet.

Bevakning

Vi bevakar era lån och kontaktar er proaktivt i god tid inför nästa låneförfall.

Vad ingår i tjänsten?

I en låneupphandling förhandlar SBRI för kunds räkning med de banker som kan konkurrera och erbjuda ett kvalificerat låneerbjudande. Vi når alltid ut till sex banker för offert.

När de lägsta räntorna har uppnåtts, sammanställs bankernas erbjudanden och presenteras tillsammans med relevant marknadsinformation, räkneexempel på olika alternativ samt scenarioanalys för att underlätta styrelsens beslut.

När styrelsen valt det erbjudande som passar bäst, hjälper vi till med att lägga om lånet. I de fall där en annan bank erbjuder bättre villkor än nuvarande och lånet ska flyttas, hjälper vi till med uppsägningen av lånet samt bankbytet.

Vi utför kontroller och valideringar som säkerställer att de förhandlade villkoren också är de erhållna villkoren.

Under tiden bevakar vi föreningens lån och kontaktar styrelsen proaktivt inför varje nytt låneförfall.

SBRI kan utföra både omförhandlingar av existerande lån såväl som upptagande av ny finansiering.